大鵬灣遊憩區土地自102年期起改課地價稅

大鵬灣遊憩區土地自102年期起改課地價稅

屏東縣政府稅務局東港分局表示，大鵬灣國家風景特定區土地，原為都市土地農業區或非都市土地農業用地，改編定為遊憩區及住宅區後，已不符合農業用地之規定，不能再課徵田賦，依法改課地價稅。

大鵬灣土地包括東港鎮大鵬段、大東段、嘉南段及林邊鄉崎峰段等，該地區土地現況作養殖魚塭使用，若未領有「陸上魚塭養殖漁業登記」，非屬農業用地作農業使用，無課徵田賦之適用，應改按一般用地稅率課地價稅。

該分局進一步表示，依據農業發展條例規定，「所稱農業用地，指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內土地，依法供下列使用者：供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者」。另按屏東縣陸上魚塭養殖漁業登記及管理規則規定，都市土地經營陸上魚塭養殖漁業，其土地之使用，應符合都市土地使用分區管制相關規定申請核准作養殖使用者。經營養殖漁業並應向魚塭所在地鄉鎮公所申請，經勘查後轉報縣府核發陸上魚塭養殖漁業登記證。

就大鵬灣土地課徵地價稅而言，最主要目的在期待該地區土地能加速開發，地主併購土地，訂定開發細部計畫，使土地利用活化，將大鵬灣打造為國際級濱海休閒度假勝地。

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更新日期：2013/08/26