自用住宅變更使用又恢復必須重新提出申請
苗栗縣政府稅務局表示，原經核准自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，地上房屋如果變更為營業或出租使用，其後雖然註銷營業或終止出租，再恢復為自住使用，依規定必須重新提出申請，才可以適用自用住宅稅率課徵地價稅。 例如納稅義務人原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地 ，於99年3月將其出租或供營業使用，即不符合自用住宅的規定，自100年起應改按一般用地稅率課徵地價稅，但納稅義務人在100年6月15日，又恢復重新供作自用住宅用地使用，必須依法重新提出申請，才可以再適用自用住宅用地稅率。 該局呼籲，地價稅自用住宅用地的特別稅率為2‰，而一般用地稅率為10‰，並且是採用累進稅率課徵，兩者稅額相差4倍以上。如果您的土地符合自用住宅用地要件，請儘速於地價稅開徵40日前（即9月22日前，因本年適逢假日，順延至9月23日）提出申請，逾期申請即使符合規定，則從次年期起適用，請民眾特別留意。 苗栗縣政府稅務局 撰稿人：黃秀春 聯絡電話：472215分機201
更新日期：2013/09/09