自用住宅用地移轉，不同方式稅負不同
苗栗縣政府稅務局表示，土地稅法第34條明文規定：土地所有權人出售自用住宅用地，都市土地3公畝，非都市土地7公畝以內，出售前一年內未曾供營業使用或出租，得按該部分土地漲價總數額按百分之十徵收土地增值稅，且以一次為限。最近常有民眾詢問，其自用住宅用地係以贈與方式移轉，為何稅負不同？該局表示，土地移轉除出售與贈與二種方式以外，尚有其他很多方式，但法令明文規定，只有「出售」自用住宅用地，才可申請適用按自用住宅稅率課徵土地增值稅。因此特別提醒民眾於訂約時，應注意買賣和贈與等其他方式之分別，慎選節稅方式。 苗栗縣政府稅務局聯絡人：張郁翎聯絡電話：（037）331900分機301
更新日期：2013/09/13