辦理土地增值稅重購退稅，重購與出售土地者須為同一人
花蓮縣地方稅務局表示，日前有位陳先生電話詢問，出售的土地是太太的名義，再用先生的名義購買另一筆土地，可否申請重購退稅？依據土地稅法第35條規定，土地所有權人在2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地，其新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅之餘額者，可以在已經繳納土地增值稅額範圍內，退還不足支付新購土地地價的數額，因此，太太出售土地，再以先生名義購買新的土地，因土地所有權人非同一人，是不能申請重購退稅的。 該局進一步指出，稅法規定重購退稅必須是同一土地所有權人，即便是夫妻，稅法上亦認定為不同納稅義務人，是以民眾在購買土地前，應先做好相關之租稅規劃，如有意辦理重購退稅，應慎重選擇登記何人為土地所有權人較為有利。 民眾如有任何關於土地增值稅問題，可利用該局免費服務專線電話0800-386969，或總機（03）8226121轉172至176洽詢，將有專人竭誠為您服務。
更新日期：2013/11/20