同時出售持有多處自用住宅用地可視為1次出售，皆可適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅
花蓮縣地方稅務局表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅用地同時出售，如其合計面積不超過土地稅法第34條第1項規定，即都市土地面積未超過300平方公尺部分或非都市土地面積未超過700平方公尺部分，則可視為1次出售並按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 該局進一步指出，所稱「同時出售」，係指除了訂定契約日期應相同外，並須在同一天申報土地移轉現值，才可視為1次出售。因此，土地所有權人如果同時出售不同轄區（稅捐稽徵機關）之自用住宅用地，應就近向任一筆土地所在地之稅捐稽徵機關辦理土地移轉現值申報，並由該稅捐稽徵機關於各份申報書加蓋收件日期章戳，則現值申報日即以受理機關統一收件之日為準，申報人毋庸分別向各出售土地所轄之稅捐稽徵機關逐一申報。 您想多瞭解相關稅務規定，或有任何地方稅問題，請撥打免付費電話0800-386969或總機03-8226121轉172~175洽詢，該局將竭誠為您服務及解答；或利用該局資訊網站﹝網址為http：//www.hltb.gov.tw﹞查詢。
更新日期：2013/11/20