已辦保存登記房屋移轉，應按金額1‰稅率貼用印花稅票
花蓮縣地方稅務局表示：買賣移轉已辦保存登記房屋所書立之契據，係屬印花稅法第5條第5款規定之課稅範圍，應按契約所載金額1‰稅率貼繳印花稅票。 該局進一步表示，依據印花稅法第5條第5款規定：「典賣、讓受及分割不動產契據：指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據。」，為印花稅之課徵範圍。如移轉房屋為未辦保存登記者，因其無須至地政機關辦理物權登記；或不動產買賣，雙方另行訂定之私契，均非屬印花稅法第5條第5款規定「向主管機關申請物權登記之契據」，免貼用印花稅票。 但如雙方當事人買賣移轉收取價金，未另立收據，而係在私契上簽收價金，該契約書即具有銀錢收據性質，應按簽收金額4‰稅率貼繳印花稅票。 稅務局再次提醒您，印花稅係採輕稅重罰，不貼印花稅票或貼用不足稅額者，除補貼印花稅票外，按漏貼稅額處5倍至15倍罰。 您如對契稅、印花稅有任何疑義，歡迎利用免費服務電話0800-386969或總機8226121轉137、138洽詢。
更新日期：2013/12/23