房屋造價不等於房屋現值
花蓮縣地方稅務局表示，房屋現值之評定係由稅捐稽徵機關依照不動產評價委員會評定之房屋標準價格核算而來，並非以房屋造價為計算標準。 稅務局指出，一般民眾常誤解為房屋現值就是房屋的造價，其實這種觀念是有待釐清的。因為房屋現值是稅捐稽徵機關依不動產評價委員會評定之房屋標準價格及簡化評定房屋標準價格與房屋現值作業要點所訂各項加減成等核算所得，並據以計課房屋稅；其中房屋標準價格包含按使用執照上所載之構造別、用途別、總層數決定之標準單價、折舊率及房屋所處之地段率等。所以房屋現值與房屋造價實際上有很大的區別，請民眾不要誤解。 如您對房屋稅之課徵尚有疑義，歡迎撥打地方稅務局免付費服務專線電話：0800-386969或總機03-8226121轉232至238；玉里分局：03-8882860轉212至213洽詢，將有專人為您服務。
更新日期：2013/12/23