跨年度之際訂約移轉土地應注意申報期限
地方稅務局表示，土地移轉訂定契約日在102年12月31日前，倘該筆土地明年度公告土地現值調漲，應注意申報期限，以保障自身權益。 地方稅務局表示，依土地稅法第30條第1項第1、2款規定，土地所有權移轉，申報人於訂定契約之日起30日內申報者，以訂約日當期之公告土地現值為申報移轉現值；逾訂定契約之日起30日始申報者，以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為申報移轉現值。所稱訂定契約之日起30日應計入訂定契約之日。 例如林先生在102年12月31日訂約移轉土地，如該筆土地102年公告土地現值每平方公尺為26,000元，103年公告土地現值調漲為30,000元，林先生於訂定契約之日起30日內，也就是103年1月29日前，向土地所在地地方稅稽徵機關提出土地現值申報，就可以102公告土地現值每平方公尺26,000元計算應納土地增值稅；如逾30日始申報，則以受理申報收件日當期之公告土地現值計徵土地增值稅。 若仍有疑問，請打宜蘭縣政府地方稅務局免費服務電話0800396969或9325101轉250-254、羅東分局免費服務電話0800232234或9548594轉300-304洽詢
更新日期：2013/12/24