房屋老舊漏水應否課徵房屋稅
常有民眾向花蓮縣地方稅務局反應，其個人所有之房屋已十分老舊，而且常會漏水，為何還要課徵房屋稅？ 花蓮縣地方稅務局表示，房屋之課稅與否，其使用年限多寡及漏水與否並非主要考量因素，而是依據房屋現值大小及安全與否而定。依據房屋稅條例第15條第1項第9款規定：「住家房屋用房屋現值在10萬元以下者，免徵房屋稅。」所以唯有當住家用之房屋，其房屋現值在10萬元以下者，或房屋受重大災害毁損達5成以上，始可免徵房屋稅。 該局進一步指出，房屋現值在10萬元以下，而一部分供營業用，一部分為住家者，依規定仍應按其實際使用面積課徵房屋稅。亦即同一房屋營業用部分按其實際使用面積課徵房屋稅，至於住家用部分則免徵房屋稅。 民眾若對房屋稅尚有任何問題或需進一步瞭解，請撥打免付費電話0800-386969號或總機03-8226121轉232至238洽詢，該局將竭誠為您服務及解答。
更新日期：2014/01/21