房屋現值及適用稅率會影響房屋稅額的多寡
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：房屋稅的計算方式，不是按房屋造價或市價計算，而是以「房屋現值」乘以「適用稅率」計算出來的。(所謂房屋現值是稽徵機關依據縣市不動產評價委員會依據房屋種類構造等級耐用年數折舊標準及地段增加減率等事項調查擬定之標準價格)，所謂「適用稅率」，簡單來說就是指房子要課徵的稅率。依目前稅法規定，房屋如果是供住家使用的話，不論是自己使用或租給他人作為住家使用，都是依房屋現值按1.2%的稅率課徵、供營業使用是按3%的稅率課徵、至於非住家非營業用，例如私人醫院、診所、自由職業事務所或人民團體等，則按2%的稅率課徵。如果房屋使用情形有變更的話，就要儘快向所屬地方稅務局(或分局)申報，這樣才可以依實際使用情形的稅率來課稅喔！
如果您想多瞭解相關稅務規定，或有任何問題，可利用該局0800-086969免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。