高雄市東區稅捐稽徵處表示，邇來有納稅義務人詢問，法拍土地拍定年度之地價稅，究竟該由誰負繳納義務？
該處指出，地價稅納稅義務基準日為每年8月31日，一般買賣案件係以登記取得為要件，故由基準日土地登記簿所載之土地所有權人，負責繳納該筆土地全年地價稅。但經法院拍賣取得之土地，係依領得法院核發權利移轉證書之日為準，因此法拍土地其領得權利移轉證書之日在8月31日(包括8月31日)以前者，即使在9月1日之後才完成所有權移轉登記，當年地價稅還是向買受人徵收，但買受人領得權利移轉證書如果在9月1日以後者，次年度起才由買受人繳納地價稅。
該處進一步說明，依民法第759條規定，因強制執行行為，於登記前已取得不動產物權。又依強制執行法第98條第1項規定，拍賣之不動產，買受人自領得法院所發權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權。所以，法拍土地地價稅納稅義務人之認定標準，與一般買賣案件以登記取得為要件者不同，拍定人係自領得權利移轉證書之日起，對該項不動產即已負有繳納稅捐之義務。
