出售土地前1年內無供營業或出租使用者，才可適用1生1次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
近日接獲民眾來電詢問：原出租給公司使用的房子，現在已變更為自用住宅用地，請問要多久以後出售，才可以申請1生1次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？
桃園縣政府地方稅務局表示，依土地稅法第34條規定，土地出售前1年內，曾供營業使用或出租者，不適用1生1次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，也就是說
，必須沒有供營業使用或出租情形滿1年後，且出售時土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地上房屋辦竣戶籍登記，才可以申請適用自用住宅用地優惠稅率10%課徵土地增值稅。
民眾對土地增值稅有任何疑問，歡迎撥打服務電話03-3326181轉2388洽詢。