地價稅自用住宅優惠稅率以辦妥戶籍登記為首要條件
(臺中訊) ：地方稅務局表示，地價稅自用住宅用地須符合下列要件：（一）土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦妥戶籍登記。（二）無出租或營業使用之情形。（三）地上房屋為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有。（四）土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅優惠稅率，以一處為限。（五）都市土地面積以300平方公尺為限，非都市土地面積以700平方公尺為限。
一般用地之基本稅率為10‰，自用住宅用地優惠稅率則為2‰，相差4倍。假設原適用一般用地稅率需繳交地價稅2,000元，如按自用住宅用地稅率課徵後只需繳400元。
臺中市政府地方稅務局特別呼籲，原已申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅之納稅人，如因故遷出戶籍，雖實際居住該地，仍與規定不符，無法適用自用住宅用地優惠稅率。納稅人應自使用情形變更30日內主動向稅務局申報，以免稅務局發現後補徵差額地價稅及罰鍰。
地價稅如有任何問題，可利用0800-086969免費電話或臺中市政府地方稅務局沙鹿分局04-26624146按114分機接第一股，將有專人提供服務。