標購取得法院拍賣房地，拍定人應否申報繳納土地增值稅及契稅
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，土地為有償移轉者，原所有權人負繳納土地增值稅之義務。因此，經法院拍賣土地之土地增值稅徵收，均由執行拍賣法院自拍定價金中代為扣繳，拍定人無需再向稽徵機關申報繳納土地增值稅，但如拍定價金不足扣繳土地增值稅，拍賣法院將俟拍定人代為繳清差額後，才會發給權利移轉證書。
至於標購取得法拍房屋亦屬買賣行為之一種，拍定人應於法院發給不動產權利移轉證書之日起30日內，向房屋所在地稽徵機關申報繳納契稅。
該分局進一步說明，民眾標購取得法拍房屋，如未依規定期限申報契稅者，每逾3日，加徵應納稅額1％怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5,000元。該分局並呼籲，拍定人應自法院核發不動產權利移轉證書之日起30天內，填妥契稅申報書，並檢附權利移轉證書及身分證明文件等資料，向房屋所在地稽徵機關申報契稅，以免因一時疏忽延誤申報而逾期受罰。
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