花蓮縣地方稅務局表示，無償供公共通行的道路用地出售，必須為都市計晝法指定之公共設施保留地，且將由政府以徵收、區段徵收或未明文規定取得方式的道路用地，才有依土地稅法第39條第2項規定，申請免徵土地增值稅之適用；而都市計畫外的道路用地，即使無償供公共使用，亦無前述免徵土地增值稅規定之適用。 稅務局進一步指出，土地稅法第39條第2項規定依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，免徵土地增值稅。惟移轉之土地是否符合公共設施保留地免徵規定，納稅義務人具申報協力義務。若土地所有權人於申報移轉當時未申請按土地稅法第39條第2項規定免徵土地增值稅，亦未檢附土地使用分區證明書，致按一般用地稅率核課土地增值稅，非屬適用法令錯誤或計算錯誤，因此，納稅義務人應於繳納之日起五年內檢具證明提出申請，方能辦理退稅。 稅務局提醒，申報移轉公共設施保留地時，一定要檢具土地分區使用證明書等相關文件，申請免徵土地增值稅，以免自身權益受損。
