花蓮縣地方稅務局表示，土地稅法第9條規定，自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。如果原本申請之自用住宅用地，已不符合規定，例如該土地上之房屋戶籍已無人設籍或經查無土地所有權人本人、配偶或直系親屬設籍其上，依規定將改按一般用地稅率課徵地價稅，即無法再享有自用住宅用地優惠稅率核課地價稅。稅務局表示，在受理納稅義務人地價稅自用住宅用地申請後，均會再函復納稅義務人，並於核准函中提示如有原核准原因、事實消滅時，請於期限內向地方稅務局申報，否則將依土地稅法第54條規定補稅並處罰；所以如有戶籍遷出、設立營業商號等事實發生時，已不符自用住宅用地要件規定，依規定地價稅均需按一般用地稅率課徵。納稅義務人如對地價稅核課尚有任何疑義，歡迎撥打地方稅務局免付費服務電話:0800386969洽詢。
