財政部臺灣省南區國稅局表示，轄內納稅義務人甲君○年度綜合所得稅結算申報，經該局依查得資料核定其財產交易所得，併歸戶核課其當年度綜合所得稅。甲君不服，主張我國綜合所得稅係以收付實現為綜合所得稅之課徵原則，甲君以購入之債權抵繳法院拍賣價款，取得系爭房地所有權，惟尚未出售，財產交易所得並未實現，本局併課其綜合所得稅，難謂合法。案經復查、訴願及行政訴訟均遭駁回。
該局說明，甲君向資產管理公司或銀行購入債權，並於擔保該債權之不動產強制執行程序參與拍賣得標，進而以持有之債權抵繳拍賣價款，則甲君原購入之「債權」關於抵繳部分，亦是執行法院准得標之甲君以其債權之「應受分配額」抵繳價金，故因抵繳而處分之債權，其處分額即為甲君之應受分配額，則此受分配額於減除甲君原始取得債權成本及因取得、改良或移轉該債權之一切費用後，亦為甲君之財產交易損益。若其嗣後再將取得抵押物出售，係屬於二階段不同之財產交易，二階段產生財產交易所得，仍應分別於其因處分債權而取得抵押物及出售抵押物之年度，課徵綜合所得稅。
該局提醒，納稅義務人以購入之債權抵繳法院拍賣價款，取得系爭抵押物所有權，該取得之抵押物縱尚未出售，然處分債權損益確已實現，經計算結果，若有財產交易所得，仍應依法申報及繳稅；惟若有財產交易損失，亦可依法扣除（不得超過當年度或以後3年度之財產交易所得）。
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彙總編號：10112-1802