(臺中訊)住在大肚區的黃先生最近打算和朋友交換1筆土地，他聽說土地以交換的方式辦理過戶，也可以申請適用自用住宅優惠稅率，特別向臺中市政府地方稅務局沙鹿分局詢問。
地方稅務局表示，政府為了照顧自住房屋者，對於出售自用住宅用地時，可選擇適用一生一次土地增值稅10％的優惠稅率。
該局說明，土地稅法所稱「出售其自用住宅用地」，包括「交換」之土地在內，所以，交換的土地只要符合都市土地面積不超過3公畝或非都市土地面積不超過7公畝部分，地上建物是土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記，且土地所有權人在土地交換前一年內，未曾供營業使用或出租之土地，就可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅。
該局進一步指出，如果是採用「贈與」來移轉土地時，就不能適用自用住宅優惠稅率了，請民眾特別注意。
如有任何問題，民眾可利用0800-086969免費電話或沙鹿分局第二股04-26624146分機201，將有專人提供服務。