[高雄市西區] 繼承取得土地及房屋所有權，無須到稅捐處辦理移轉申報，並免繳土地增值稅、契稅

高雄市西區稅捐處表示，繼承人因繼承而取得土地及房屋所有權時，無須到稅捐處辦理移轉申報，但應向國稅局辦理遺產稅申報，於遺產稅繳清，拿到遺產稅繳納證明書或免稅證明書後，尚須向土地所在地稅捐機關查詢有無欠繳稅捐，如無欠繳稅捐，經稅捐處蓋章證明後，才能到地政機關辦理繼承登記。
稅捐處提醒民眾，繼承人雖不須到稅捐處申報土地增值稅，但日後將該筆土地房屋出售他人時，就須要繳納土地增值稅，有關增值稅的計算，是以前次移轉現值(即繼承日的公告現值)和出售時申報現值的差價來計算土地增值稅。舉例來說，李小姐於90年間因繼承取得一筆土地，該筆土地當時的公告土地現值為4萬2千元，當李小姐再買賣移轉該筆土地時，就以90年繼承時的公告土地現值4萬2千元為前次移轉現值，計算漲價總數額，計徵土地增值稅。如您想要進一步了解相關法令規定，或仍有稅捐方面疑問，請撥該處服務電話229-3363洽詢，將有專人竭誠為您服務。