配偶先購自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起1年內，土地所有權人出售原有自用住宅用地，亦視為出售時無該自用住宅以外之房屋，如其他要件符合時，可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
地方稅務局表示，申請一生一屋適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，有屋數之限制，即出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。惟財政部考量民眾換屋者可能採先購後售方式，爰核釋土地所有權人先購買自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起1年內，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款之規定。
對於土地所有權人出售自用住宅用地，其配偶於出售前1年內另購自用住宅用地，是否符合上開條款規定，財政部考量該條款立法意旨，以家庭核心成員夫妻及其未成年子女擁有1屋為限，爰再核釋配偶先購自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起1年內，土地所有權人出售原有自用住宅用地，亦符合該條款之規定。
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