花蓮縣地方稅務局表示，依契稅條例第6條規定，交換契稅應由交換人估價立契，各就承受部分申報納稅，交換有給付差額價款者，其差額價款應依買賣契稅稅率課徵。
稅務局指出，房屋相互交換契價相同時，申報繳納契稅稅率為契價的2%，如該兩棟互換房屋之契價有高低時，除了等價部分以交換契稅（稅率2%）計算契稅外，差價部分則應以買賣稅率6%計算契稅。
例如：某甲與某乙各有房屋乙棟，評定價格分別為100萬元及120萬元，兩棟房屋互相交換，甲並給付乙差額20萬元，雙方辦理契稅申報，則甲應課徵契稅為3萬2,000元（100萬 × 2% + 20萬 × 6%）；乙應課徵契稅為20,000元（100萬 × 2%）。
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