花蓮縣地方稅務局表示，傅縣長就任後，突破嚴峻的挑戰，積極招商引資，亦爭取改善蘇花公路成為一條安全回家的路，帶動地方繁榮進步，國內外許多民間企業集團紛紛進駐花蓮投資；同時，縣長也推動「八不政策」及「低碳城市、觀光花蓮」使花蓮縣成為國際綠色低碳觀光城市新典範。在日前經濟日報公布的「縣市幸福指數大調查」評比結果，花蓮縣在接受評比的二十縣市中名列第四，政府施政作為滿意度單項更名列第一；而在客觀指標中「健康」、「教育」、「平均每戶可支配所得」、「暴力犯罪發生率」等項均有顯著進步；家戶可支配所得晉升到第十三，顯示在花蓮縣不動產交易取得房屋的民眾，均享受了房屋增值的利益。但也因為100年6月課徵奢侈稅時，中央並未將傅縣長打擊投機之政策應分區實施的建議納入考量，致使花蓮縣近一年來不動產交易取得房屋棟數萎縮，契稅的稅收也減少。而今年8月1日上路的房地產實價登錄制度，對花蓮縣8月房屋的交易量有閉鎖的現象，但因不動產實價登錄制度有助不動產成交市場資訊透明化，花蓮縣有好山好水好居家環境，房屋的價格必定能增長，長期房市將能呈現穩定加溫的格局；且房地產為「火車頭工業」，花蓮的經濟也必定因房市穩定的加溫，能穩定的成長。
地方稅務局統計了近三年1-8月民眾不動產交易取得花蓮縣房屋棟數99年3,999棟、100年4,029棟、101年3,581棟作分析。
100年1-8月民眾不動產交易取得花蓮縣房屋數4,029棟，與99年同期的3,999棟作比較，取得房屋數增加了30棟，成長率是0.75﹪，顯示傅縣長就任後的各項努力推動房屋交易量的成長，也讓持有花蓮縣房屋的民眾，均享受了房屋增值的利益。
而100年6月奢侈稅的實施後，101年1-8月民眾不動產交易取得花蓮縣房屋數為3,581棟，與去年100年同期的4,029棟比較，減少了448棟，負成長11.11﹪，顯示奢侈稅上路後房屋交易量萎縮；驗證傅縣長主張奢侈稅打擊投機之政策應分區實施考量是正確的。
在契稅稅收方面，101年1-8月的稅收是5,884萬元，100年同期稅收則有6,287萬元，今年契稅稅收較去年同期減少了403萬元，減少的幅度是6.4%，顯示房屋交易量萎縮，契稅稅收也因而減少。
而今年101年8月實施不動產實價登錄前，6月民眾不動產交易取得房屋數為476棟、7月取得房屋數為582棟，8月實施不動產實價登錄後，取得房屋數為371棟，顯示8月房屋的交易量有因實施不動產實價登錄，產生閉鎖的現象。
該局指出，花蓮雖然現在房屋的交易量有萎縮的現象，但花蓮在傅縣長帶領下，招商引資，國際接軌，必成為國際的觀光都會，民眾在花蓮縣取得房屋，必然會有長期發展的增值利益。101年8月不動產實價登錄實施後，對於稅捐的計算並不影響，就契稅而言，按契稅條例第13條規定，契稅以當地不動產評價委員會評定之標準價格為核課基礎，而不是依據登錄的價格為課徵基礎；而在領買、標購公產或向法院標購拍賣之不動產的時候，則可以選擇按較評定標準價格為低之領買、標購或拍定價格來申報課徵契稅，節省契稅。因此，民眾不用擔心買賣不動產實價登錄會增加稅的負擔。
您如有契稅申報繳納之疑義，歡迎利用該局免付費電話0800386969或8226121轉138洽詢。
花蓮縣99-101年1-8月不動產交易取得房屋數與契稅收統計表
年 度
99年(1-8月)
100(1-8月)
101(1-8月)
不動產交易取得房屋數
3,999棟
4,029棟
3,581棟
契稅稅收數
5,899萬元
6,287萬元
5,884萬元
花蓮縣101年6-8月不動產交易取得房屋數與契稅收統計表
月 份
6月
7月
8月
不動產交易取得房屋數
476棟
582棟
371棟
契稅稅收數
815萬元
986萬元
594萬元
資料來源：花蓮縣地方稅務局
