林先生名下有2間房屋，另其太太亦擁有1間房屋，夫妻要申請自用住宅用地課徵地價稅，如何規劃才能最節稅。
嘉義市政府稅務局說明，林先生夫妻及未成年子女僅能選擇1處供自用住宅，另其有1子女已成年，可申請1間房屋，供成年子女使用，亦可享自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。如果申請之該2間自用住宅，合計面積未超過都市土地300平方公尺〈非都市土地700平方公尺〉，那剩餘1間房屋，則可規劃由林先生夫妻任一方的父母親使用，在該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用，3間房屋用地面積合計在300平方公尺以內，都可適用自用住宅優惠稅率，課徵地價稅。
稅局人員進一步指出，如果面積合計超過300平方公尺，那林先生以選擇地價較高處所，優先順序依序申請至300平方公尺，才能最節稅。
如有疑問或需進一步瞭解，歡迎撥打本局(05)2224371分機251-259、242服務電話洽詢。
