[彰化縣] 騰空待售土地可否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

常有民眾詢問，若於100年11月購買新屋，並將全家戶籍從舊有房屋遷入新屋，以便騰空待售，於今年5月出售舊有房屋時，該房地已無人設立戶籍，出售時是否仍可適用自用住宅用地稅率計課土地增值稅？
　 地方稅務局表示，土地所有權人在出售自用住宅用地前，因必須遷居而遷出戶籍，致在訂立買賣契約前，其戶籍已不在該自用住宅用地，原不得認定為供自用住宅使用，惟為顧及納稅人實際之困難，凡該自用住宅用地無出租或供營業使用，且遷出戶籍期間距其訂立買賣契約日未超過一年，仍准按自用住宅用地稅率計課土地增值稅。
民眾如果想進一步瞭解相關規定，可以就近到稅務局或所屬各稅捐分局洽詢，也可以多利用免費電話0800-47-6969詢問相關事項，稅務局同仁將竭誠為您服務。