[屏東縣] 土地合併後出售，原不屬於房屋基地部分，不適用土地增值稅自用住宅優惠稅率

納稅義務人要注意，土地若與其他地號土地合併，出售時，原本不屬於房屋基地地號的土地，並不能合併適用土地增值稅自用住宅優惠稅率。
屏東縣政府稅務局東港分局表示，土地所有權人出售土地，申請適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅，原則上以建築改良物所有權狀、使用執照或地政機關所核發之建物勘測成果表所載之基地地號為準。
該分局進一步指出，為了避免民眾取巧，利用合併土地藉此增加自用住宅用地面積，土地如與其他土地合併後再出售，其中在合併前不屬房屋坐落基地部分，不得適用優惠稅率，而應按一般用地稅率課徵土地增值稅。若您有疑問，歡迎撥打本分局電話08-8354780詢問，將有專人為您解答。