納稅人陳君詢問，不動產實價登錄已施行，土地增值稅是否按實價登錄資料核課？
彰化縣地方稅務局表示：行政院核定不動產成交案件實際資訊申報登錄制度自101年8月1日開始施行，不動產成交案件之權利人（買方）、地政士及不動產經紀業者，必須在買賣案件辦理完成所有權移轉登記、簽訂租賃契約書後或委託代銷契約屆滿或終止30日內，向主管機關申報登錄。
稅務局說明：土地所有權移轉，土地增值稅之核課，依土地稅法規定，是按申報公告土地現值計算漲價總數額計徵。依規定登錄之不動產交易實價，在相關配套措施未完全建立並立法前，不會作為課徵土地增值稅之依據，所以不動產成交案件實際資訊申報登錄制度之施行，不影響現行稅法規定之土地增值稅申報核課制度。
