屏東縣政府稅務局東港分局表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與、以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執造者，應由使用執照所載起造人申報納稅。所以民眾向建設公司購買預售屋，雖然以承買人為起造人，申請建築執照，於取得使用執照時，仍應申報繳納「買賣契稅」。
該分局舉例，假設王先生向大成建設公司購買預售屋，且以王先生的名義為起造人興建房屋，於房屋建造完成後，王先生雖然已取得使用執照，可以直接向房屋所在地的地政機關辦理建物所有權第一次登記，但是此案例中，王先生實際上係向大成建設公司購買取得房屋，因此仍應依規定申報繳納買賣契稅。
