(苗栗訊)近來常有民眾詢問，前已向房屋所有人承買未辦保存登記之房屋，何以房屋所有權人名義仍未變更？
苗栗政府稅務局表示，民眾常誤以為未辦保存登記之房屋，因不必向地政機關辦理產權登記，所以買賣移轉時就沒有報繳契稅的問題，其實依據契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。所以未辦保存登記之建物買賣移轉，仍應依規定報繳契稅，俟繳納契稅後才得以變更房屋稅納稅義務人名義。
該局並提醒，為保障雙方當事人權益，避免產權發生糾紛，未辦保存登記房屋移轉，應由雙方當事人檢附契稅申報書、公訂格式契約書、雙方身分證明文件等資料至建物所轄之鄉鎮公所辦理契稅申報，
不依規定期限申報契稅者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣15,000元。所以請民眾注意申報期限，以免逾期受罰。
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聯絡人竹南分局：蕭國宏 電話：473230
