黃先生將其原供住家用房屋設立營業登記，從事網路拍賣貨物，前來稅捐處詢問是否會增加房屋稅、地價稅負擔？
高雄市東區、西區稅捐處表示，從事網路拍賣貨物的營業人，以住家用房屋登記為營業處所，而實際交易是在拍賣網站的交易平台完成，房屋內若沒有堆置營業貨品，仍可繼續按住家用稅率課徵房屋稅。至原符合自用住宅用地者，地價稅亦可繼續按自用住宅用地稅率課徵。
該稅處說明，依房屋稅條例規定，房屋稅係依房屋用途分為營業用、非住家非營業用、住家用3種稅率，以營業用稅率百分之三最高、非住家非營業用稅率為百分之二、住家用稅率百分之一點二最低。從事網路拍賣的營業人，原供住家用房屋，如果只有營業登記，沒有堆置營業貨品在屋內，因為網路拍賣貨物的實際交易，是在網路的拍賣平台完成，原住家用房屋仍可繼續按住家用稅率課徵房屋稅；如營業處所部分面積堆置與拍賣有關的營業貨品，因已不是供住家使用，依規定應以實際使用面積，分別按住家用及營業用稅率課徵房屋稅，且營業用面積最低不得少於全部面積六分之一。至地價稅則依房屋稅課徵情形依比例計算所占土地面積，分別按自用住宅用地及一般用地稅率課徵。民眾如仍有疑問，歡迎撥打該處服務電話2293363，將有專人竭誠為您服務，解答您的困惑。
