臺南市政府稅務局表示：所稱自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。如您原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，經稽徵機關查明係全年供出租使用，則出租當年度已不符自用住宅用地之要件，應自出租當年度起依法恢復按一般用地稅率課徵地價稅，而不是自出租之次年期才恢復按一般用地稅率課徵地價稅。
稅務局進一步指出，原核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如係於年度中供出租、營業使用或戶籍遷出等適用特別稅率之原因、事實消滅時，因現行稽徵實務上地價稅按月改課仍有困難，且為避免損及納稅義務人權益，則自其原因、事實消滅之次年期恢復按一般用地稅率課徵地價稅，與全年均供出租情形不同。
