土地所有權人將所有土地，以買賣方式移轉給他兒子，可不可以適用土地稅法第34條第5項規定，按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅？
高雄市東區稅捐稽徵處表示，土地稅法第34條第5項，明定土地所有權人於適用第4項規定，再次出售其自用住宅用地，符合一定條件者，可再適用百分之十的優惠稅率繳納土地增值稅，不受一生一次的限制。
該處進一步說明，依照土地稅法第34條第1項及第5項的規定，均以土地所有權人『出售』自用住宅用地為要件。因此，二親等親屬間土地移轉，如果經查有事證，顯示該買賣行為確屬『贈與』，當然就不能適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。
高雄市東區稅捐稽徵處提醒民眾如對土地增值稅之核課有任何問題，可利用0800-726969免費電話或(07)7410141按0接總機轉土地增值稅股，將有專人提供服務。
