[高雄市西區] 同樣買八樓,房屋稅大不同

資料來源:高雄市西區稅捐稽徵處 回上頁友善列印

高雄市西區稅捐處表示,101年房屋稅已於5月1日開徵,有許多民眾來電詢問:為何他與友人同樣住大樓八樓,面積相同為何房屋稅卻不同?
該處指出,目前房屋稅計算標準係以「房屋現值乘以稅率」計算,而房屋現值之計算,是以「房屋標準單價、房屋耐用年數及折舊率、房屋地段率、面積」為依據,其中房屋標準單價係由「用途別、構造別、總層數」等三項因素決定,也就是說構造別及總層數多寡是決定房屋標準單價之主要因素,所以同樣住大樓八樓、面積及構造相同,因兩棟大樓之總層數並不同,其房屋評定現值就會不同,亦即總樓層數較高者房屋現值隨之提高,所以房屋稅的負擔也相對較多。
稅捐處又表示,民眾如想進一步了解相關細節,可撥該處稅易通客服中心電話07-2293363洽詢,請民眾多加利用。