李小姐在上個月出售一棟房子和一筆土地，並委託代書辦理過戶，可是後來因為立約日未設籍不符合自用住宅條件，必須繳納較高的土地增值稅，經設籍後修改立約日重新和買主訂立買賣合約，但是代書告訴她，重訂合約必須再貼一次印花稅票，而且原來繳納的印花稅不能退還，來電詢問代書說的是真的嗎？ 桃園縣政府政府地方稅務局指出：依印花稅法第8條及財政部46台財稅發第1339號通知規定，本案納稅義務人第一次訂立之不動產買賣合約，於書立後交付或使用時，即應貼足印花稅票，至契約所載事項，履行與否，並非免稅理由；因此，上述契約既已交付使用並貼足印花稅票，且其又非屬稅捐稽徵法第28條規定「適用法令或計算錯誤」之案件，並不能因無法履行而主張退還已納稅款。而其嗣後所重新訂立之不動產買賣合約，係屬雙方立約人所訂定之另一個契約行為，與原契約無關，應另行貼花，所以代書說的是真的。
