張先生下班回家遇到隔壁鄰居，閒聊之下，才知道鄰居的房屋已經不用繳納房屋稅了，張先生覺得很納悶，自己的房屋和鄰居的房屋明明是同時蓋好的，為什麼鄰居的房屋可以不用繳房屋稅呢？經向彰化縣地方稅務局查詢，才知道原來鄰居的房屋，全部面積是供住家使用，而且經過多年的折舊後，房屋現值已低於10萬元以下了，而張先生的房屋因增建，雖全部面積是供住家使用，惟房屋現值超過10萬元，仍應課徵房屋稅。
彰化縣地方稅務局表示，依房屋稅條例第15條第1項第9款的規定，住家房屋現值在新臺幣10萬元以下者，免徵房屋稅，但同一房屋部分面積供營業使用，該營業使用的面積仍應課徵房屋稅，至於供住家使用的面積則可免徵房屋稅，而符合免徵房屋稅規定的房屋，即全部面積供住家使用，且房屋現值低於10萬元以下者，在該年度房屋稅繳納期間開始前，均會寄發通知單告知納稅義務人，自當年度起免徵房屋稅，民眾無須再行申請。如果您仍有其他稅務上相關疑問，請洽稅務局詢問，免費服務電話：0800-476969。
