[臺北市]郝市長要求稅捐處 重新審查高級住宅課稅對象 務必符合社會大眾認知之豪宅

資料來源:臺北市稅捐稽徵處 回上頁友善列印

臺北市稅捐處表示,為促進租稅負擔合理化,真實反映高級住宅應有的房屋評價及稅捐負擔,於101年實施高級住宅加價課徵房屋稅(俗稱豪宅稅)。因原認定標準,未考量房屋面積、每坪單價及總價格,致部分原列為高級住宅之房屋與一般民眾認知之豪宅略有不同,市長於日前已責令該處,應參採各界意見重新審議。

該處指出,為讓高級住宅屋主瞭解今年房屋稅稅額的變化情形,自今年3月起已陸續派員至轄區內的高級住宅,逐棟逐戶發放宣導單。惟本府於日前陸續接獲多件民眾陳情案件,對於部分課稅標準認為不夠明確、客觀,與一般大眾認知之高級住宅必須具備大坪數、高總價的想法有落差。市長馬上指示該處,應就每個建案,依查得之市場買賣價格及每戶房屋坪數等資料,再重新審查。

該處進一步說明,本市不動產評價委員會審議通過之高級住宅認定標準是指具備獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理周全等特色,未考量市價或坪數為認定標準,經參採各界意見,訂定每戶總價8000萬元以上,且每坪單價100萬元以上,或大坪數之房屋,方可列入。重審後高級住宅計有139棟,約2,900戶左右,仍以信義區為最多,大安區次之,中山區再次之,內湖、文山、南港、萬華、大同等郊區則全未列入。對於原先列為高級住宅,重審後已非屬高級住宅的屋主造成之困擾,深表歉意。該處將逐棟通知社區管理委員會,並於101年5月開徵之房屋稅稅單附上說明再次向納稅人表達歉意。民眾如想進一步瞭解相關資訊,可至該處網站(http://www.tpctax.taipei.gov.tw) 或洽該處及其所屬各分處電話查詢。

該處表示,租稅改革是一項艱鉅的任務,誠摯地呼籲社會各界,支持本市實施量能課稅的豪宅加價課稅政策。