臺中市政府地方稅務局表示：房屋稅的計算方式，不是按房屋造價或市價計算，而是以「房屋現值」乘以「適用稅率」計算出來的。那什麼是「適用稅率」呢？簡單的說就是房子應該要課徵什麼稅率。目前稅法規定，房屋如果是當作住家用的話，不論是自己使用或是租給他人作為住家使用，都是依房屋現值按1.2%的稅率課徵、營業用的是按3%的稅率課徵，至於非住家非營業用，像是私人醫院、診所、自由職業事務所或人民團體，就會按2%的稅率課徵。如果是房屋使用情形變更的話，就要儘快向地方稅務局申報，這樣才可以依實際使用情形的稅率來課稅喔！
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