花蓮縣地方稅務局表示：自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租、無營業，且該地上建物屬土地所有權人或配偶、直系親屬所有為限，地價稅自用住宅用地優惠稅率之適用係採申請制，如符合上述規定之土地，土地所有權人應於地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，當年度才能適用，逾期申請者，自申請之次年期開始適用，但前已核准而用途未變更者，以後免再申請。
常有民眾質疑「房屋從未供出租或營業使用，且房屋稅也按住家用稅率核課，為什麼地價稅不是自用而是按一般用地稅率課徵？」例如吳先生所有瑞穗鄉土地，房屋歷年均未出租或營業，房屋稅亦按住家用課徵，若吳先生未提出自用住宅申請則土地按一般用地稅率(千分之十)課徵，一年須繳1000元地價稅；反之，若吳先生提出申請核准後，改按自用住宅稅率(千分之二)課徵，僅需繳納200元，足可節省4倍的稅額。地方稅務局提醒您，如符合自用住宅要件，務請在9月22日前向稅務局申請，以免影響自身權益。如您想要進一步了解相關法令規定，歡迎利用該局網站：http://www.hltb.gov.tw或撥0800386969，將有專人竭誠為您服務。
