個人利用自宅從事家庭副業,其地價稅可申請適用自用住宅用地稅率課徵

資料來源:臺中市政府地方稅務局 回上頁友善列印

(台中訊)台中市稅捐稽徵處表示,個人利用自用住宅從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝副業,未具備營業牌號,亦未僱用人員,免辦營業登記,免徵營業稅,該房屋並可按住家用稅率課徵房屋稅,其房屋之基地如符合自用住宅用地要件者,亦可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。      例如,張太太在自己家裡從事修改衣服的工作,沒有僱用人員幫忙,其房屋沒有出租或其他營業行為;且地上房屋為其本人所有,並於該地辦妥戶籍登記,即可申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,但要注意的是依土地稅法第17條規定,土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者,以一處為限,且全部適用自用住宅用地的面積有都市土地不超過3公畝,非都市土地不超過7公畝的限制。