近來有部分民眾將原適用自用住宅用地優惠地價稅率（千分之二）之房屋出租於他人，但並未向稽徵機關申請改按一般用地稅率(千分之十)核課地價稅，以致清查時遭補徵地價稅差額。花蓮縣地方稅務局表示，依土地稅法規定，適用自用住宅用地優惠稅率的條件包括：（1）地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記（2）該房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有（3）無出租或供營業用之情形（4）都市土地面積以300平方公尺（約90坪）為限，非都市土地以700平方公尺（約210坪）為限（5）土地所有權人與配偶及未成年親屬適用自用住宅用地優惠稅率，以一處為限。換句話說，房屋無「出租」為適用自用住宅用地優惠稅率必要條件之ㄧ。
該局特別提醒民眾，適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅之納稅義務人，嗣後將房子出租他人致適用特別稅率之原因消滅時，請記得依土地稅法第41條規定主動向土地所在稅捐機關申報改課，以免日後被查獲追補稅額外，還會被處以短匿稅額3倍之罰鍰。日後土地使用情形若有符合上述自用住宅用地優惠稅率適用條件者，請於每年9月22日之規定期限前提出申請，經核准後即可於當年起適用優惠稅率，請民眾注意自身權益，也千萬不要錯過節省稅金的機會。
該局進一步表示；民眾若仍有任何疑義，可利用該局免費服務專線：0800-386969、24小時不打烊服務專線03-8226121或至該網址http://www.hltb.gov.tw洽詢。
