花蓮縣稅捐處表示，辦竣戶籍登記，為土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅之要件之一。
該處指出在其受理的復查案中，發現有部分係土地所有權人，其土地經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，嗣後因遷出戶籍，經稅捐處清查改按一般稅率課徵者。其大多主張戶籍係因子女就學需要或其他原因遷出未設於該地，實際上仍居住於該地，主張應繼續按自用住宅用地稅率計稅。惟該處強調，依土地稅法第9條之規定：自用住宅用地，應以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地為要件。因此戶籍一旦全部遷出未設於該地，縱然實際上仍居住於該地，並作自用住宅使用，依法仍應改按一般用地稅率課徵地價稅。
該處特別強調，土地經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，如中途將戶籍遷出，即喪失優惠稅率。故籲請納稅義務人於辦理戶籍異動時應注意自身權益。如有其他疑義，請撥稅捐處免付費服務電話0800-386969或撥總機(03)8226121轉182~187將由專人為您服務解答。
