花蓮縣稅捐稽徵處表示，日前一位花蓮林姓市民來電詢問想將所有房屋出租，其房屋稅會增加多少？
該處說明，房屋稅課稅有3種稅率，分別是住家用稅率1.2％、非住家非營業2％及營業用稅率3％，以上3種稅率的適用完全取決於房屋使用情形，也就是說，如果房客租屋作住家使用，仍可按1.2％最低稅率課徵房屋稅；如果房客租屋作營業使用，則按營業用稅率3％。
稅捐處進一步指出，地價稅的課稅規定與房屋稅是不同的，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的要件是，土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記，且無出租、營業之規定。因此，如果房屋出租時，該房屋座落的土地就不符按千分之二優惠稅率課稅的要件，所以，地價稅就會按一般稅率課徵而多繳4倍以上的稅額。
民眾如尚有稅務疑義，可撥打該處免付費電話0800-386969即有專人為您服務。
