台中市稅捐稽徵處表示：法拍土地，依規定先以「一般用地稅率」核算土地增值稅，請執行法院優先從拍賣價款扣繳；但稅捐處會同時通知土地所有權人，如符合申請自用住宅要件者，於接獲通知次日起30天內檢附相關證明文件，向土地所在地之稅捐處申請改按「自用住宅用地優惠稅率」課徵土地增值稅。逾期申請者，將不予受理。 所謂自用住宅要件者，係指出售或拍定日前1年內土地使用情形，必須符合下列要件：1、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。2、無出租或供營供業使用。3、土地所有權人未曾享受過自用住宅稅率課徵土增稅。4、地上房屋所有權人必須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。 稅捐處特別提醒納稅義務人，申請改按自用住宅用地計課土地增值稅，如有退稅，並不會直接退給被拍賣人，須由法院重新分配債權，若再有剩餘時始由法院退給被拍賣人。
