花蓮縣稅捐稽徵處表示，房屋稅的稅率有3種，分別為住家用1.2%、營業用3%、非住家非營業用2%。房屋稅係按房屋實際使用情形依不同稅率課徵，房屋只要作住家使用，不管是自己住或出租，都可按住家用稅率課徵；如果做營業或倉庫使用，就按營業用稅率課徵；如供醫院、診所、事務所等使用，則按非住家非營業用稅率課徵房屋稅。
該處進一步說明，房屋同時作住家及非住家使用時，則依實際使用情形，分別按住家用或非住家用稅率課稅，但非住家用的課稅面積最低不得少於全部的六分之一。由於房屋稅是按實際使用情形課徵，所以當房屋使用情形變更時，應儘速於變更日起30日內向稅捐處申請。變更日期在當月份15日以前，當月份起就可適用變更後稅率，但如在當月份16日以後才申請，就只能自次月份起適用變更後稅率。
稅捐處呼籲納稅人如果房屋原本供公司或事務所使用，因租期屆滿、提前解約或暫停、註銷營業，改為住家使用時，不論自己使用或出租給別人，都應在房屋使用情形變更時儘速提出申請，以免權益受損。您如有任何稅務問題可撥該處免費服務專線0800-386969，有專人為您服務。
