花蓮縣稅捐稽徵處表示，建築物於建造完成前變更起造人名義，免徵契稅；但因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人於使用執照核發日起滿30日為申報起算日，申報繳納契稅，不依規定期限申報者，每逾3日，加徵應納稅額1%怠報金。
該處指出，少部分納稅人實際上係向建屋者購買房屋，因聽信建商建議，誤以為以買方名義為原始起造人或利用中途變更起造人名義，即可免繳納契稅，是不正確的觀念。因此，請購買預售屋之民眾或合建分屋之地主特別注意，應依規定報繳契稅，逾期申報，要加徵怠報金；漏未申報經查獲者，除需補稅外並要處罰鍰。
