高雄市楠梓區王小姐來電詢問，名下房屋被法院拍賣，是否須申報財產交易所得？
財政部高雄市國稅局表示：房屋被法院拍賣與自己出售同屬財產交易行為，房屋所有權人不能以未獲分配價金，就主張無財產交易所得。仍應依規定計算財產交易所得，併入拍賣年度綜合所得課稅。
該局並表示，有關房屋被拍賣財產交易所得之計算如下，一、依拍賣之價額減除原始之成本，及因取得、改良及因移轉該房屋而支付之一切費用後之餘額為所得額。二、無法提示原始取得之實際成本者，應依房屋評定現值乘以拍賣年度（即法院所發給之權利移轉證書之日所屬年度）財政部頒定之財產交易所得標準計算。三、未建築完成之房屋，仍屬財產之一種，其經法院拍賣，如未能提供原始建築成本憑證者，應以拍賣價格乘以拍賣年度財政部頒定之財產交易所得標準計算。【＃872】
新聞稿提供單位：法務科 職稱：稅務員
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