財政部臺北市國稅局表示，營利事業將財產出售再租回者，出售時實際出售價格與財產未折減餘額之差額，依營利事業所得稅查核準則第36條之2第5項規定，應列為未實現出售損益，予以遞延以後年度，分別以租回之條件為融資租賃或營業租賃而調整折舊或租金支出。
該局說明，查核某小客車租賃公司年度營利事業所得稅結算申報案件發現，該公司同時列報有A汽車出售損失及A汽車之租金支出，經查A汽車原始取得成本770萬元，出售時累計折舊210萬元，未折減餘額為560萬元，經以420萬元出售後旋即再租回，申報當期出售資產損失140萬元，並未依營利事業所得稅查核準則相關規定，將出售資產損失列為未實現出售損失並遞延以後年度認列，乃予以調整補稅。
該局提醒營利事業，如有因資金調度考量，而將現有資產出售再租回使用，則此種交易實質並非「出售」，而是以資產作為抵押向出租人借款，出售損益不得逕列為當年度損益。
（聯絡人：大同稽徵所鄭股長；電話：25853833分機200）
