高雄縣政府稅捐稽徵處表示，有一位石小姐來處詢問，她去年在台北買了一間公寓（地96平方公尺，價值900萬），今年要賣掉在高雄所有的老房子（地270平方公尺，價值500萬，增值稅預估大約120萬），兩邊都做自用住宅使用，聽說可以退還土地增值稅。但原住在高雄老房子的祖父自從年初往生後，就沒有人再居住，自己和父母又都住在北部，不方便遷下來，不知道還符不符合退稅的條件。
該處表示，依照土地稅法第9條及第34條的規定，所謂自用住宅，必須有自己或者配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，而且房子也是自己或者配偶、直系親屬所有，且無供出租或營業使用。石小姐今年才賣掉舊屋，而唯一的設籍人祖父算是石小姐的直系尊親屬，雖然其年初已過世，但是如果舊屋沒人居住是因為要騰空待售，而且其過世日期在石小姐出售舊屋的前一年內，那還是有符合自用住宅的要件。
該處又說，另外有關是否可以辦理退稅的問題，依據石小姐給的資料，其出售舊屋所得價款扣掉土地增值稅後，剩下380萬買台北的公寓，不夠520萬，按照土地稅法第35條規定，其所繳納的土地增值稅120萬可以全額退還，而且其新厝未超過法定都市土地3公畝或非都市土地7公畝的限制，如果房屋所有權人是石小姐本人或其配偶或直系親屬，那麼石小姐申請退還土地增值稅120萬元，就完全沒問題。
