96年地價稅自11月1日起開徵，納稅義務人收到稅單後，發現明明是自用住宅，卻未按優惠稅率課徵地價稅表示質疑？
臺東縣稅捐稽徵處表示，自用住宅土地，適用自用住宅用地千分之二優惠稅率課徵地價稅，為納稅義務人之權利，依土地稅法第41條明定，應由土地所有權人於每年（期）地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。且自用住宅必需符合規定之條件，始能適用優惠稅率課徵地價稅；因此，如未經土地所有權人提出申請，稽徵機關無從審核是否符合規定，自無法主動辦理。
有關自用住宅土地適用千分之二優惠稅率地課徵地價稅條件如下：
1.土地所有權人或其配偶、直系親屬必須於自用住宅辦妥戶籍登 記，且未出租或供營業使用（如部分出租或營業者，按比例計算所占土地面積分別適用一般稅率及自用住宅優惠稅率）。
2.地上建物所有權為本人或配偶、直系親屬所有。
3.合於自用住宅用地面積每人分別於都市土地300平方公尺、非都市土地700平方公尺以內，超過部分按一般稅率課徵。
4.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地以一處為限；換言之，如有二處以上自用住宅者，不能以本人、配偶、未成年之受扶養親屬分別設立戶籍申請適用，惟第二處以上之自用住宅，如有直系親屬設籍者，在面積限制範圍內，仍可申請適用。
該處表示，今年已逾申請期限，96年地價稅已無法適用，如符合上開條件，該處提醒納稅義務人須於97年9月22日以前提出申請，以免因逾期申請，而97年仍須按一般稅率課徵地價稅，而損及權益；如已申請適用，而用途及戶籍未變更者，勿須每年提出申請。
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