財政部臺北市國稅局表示，依加值型及非加值型營業稅法第1條規定，在中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物，均應依本法規定課徵加值型或非加值型之營業稅。
該局指出，個人提供土地與建設公司合建分屋並出售分得之房屋，核屬營業稅法規定應課徵營業稅之範圍，除提供土地之所有權人係屬個人，且係以持有1年以上之自用住宅用地與建設公司合建並出售分得之房屋者，可免辦營業登記，按其出售房屋之所得課徵綜合所得稅外，其餘提供土地合建者，出售分得之房屋，均應依法辦理營業登記，課徵營業稅及營利事業所得稅。
該局查核發現某個人提供土地與建商合建分屋，該土地未符合持有1年以上之自用住宅用地，該個人出售分得之房屋，惟未依上述規定辦理營業登記，該局遂按未依規定申請營業登記而營業核定補稅及處罰。
該局籲請個人提供土地與建設公司合建分屋並出售分得之房屋，所提供之土地未符合持有1年以上之自用住宅用地者，仍應依規定辦理營業登記以免受罰。
（聯絡人：內湖稽徵所劉股長；電話27928671分機450）
