以「贈與」方式移轉土地，不能適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅

申請適用自用住宅優惠稅率，依土地稅法第34條規定，僅能以「出售」方式移轉；而「贈與」移轉非「出售」，所以無法適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅。 但二等親屬間之土地「買賣」，如果依遺產及贈與稅法規定，未能提出支付價款證明，經國稅局核定以「贈與論」課徵贈與稅，如符合自用住宅用地要件，仍准適用土地增值稅自用住宅優惠稅率。